Osiedle Botanika oferuje


Lokale usługowe od 33 do 218 m2 położone przy ul. Tomickiego 22
w Krakowie.


Kilka tysięcy mieszkańców
Spokojna okolica


Inwestycja w dynamicznie rozwijającym się regionie miasta na pograniczu Czyżyn i Nowej Huty to okazja do prowadzenia biznesu w spokojnym otoczeniu nowego osiedla.

Atuty inwestycji:

• Nowoczesny kompleks mieszkaniowy na Osiedlu Botanika - 599 mieszkań w trzech budynkach
• W bezpośredniej okolicy ul. Padniewskiego i Tomickiego, mieszka łącznie w 1 400 mieszkaniach około 4 200 osób. A jedyne profesjonalne lokale dla obsługi mieszkańców, to lokale oferowane przez naszą firmę.
• Własne miejsca parkingowe na osiedlu oraz dodatkowe do wynajęcia w razie potrzeby
• Możliwy mały ogródek do lokali U1 i U3 przed lokalami
• Możliwości połączenia Lokali U3 i U4 - powierzchnia całkowita ok. 218 m2
• Lokale U1, U3, U6 posiadają dwa wejścia
• Możliwe wyodrębnienie mniejszych lokali: U1/4, U1/5, U1/5, U6/2, U6/1, U3/6, U3/3, U3/7
• Spokojne, zielone otoczenie w pobliżu Łąk Nowohuckich
• Dobry dojazd nowo wybudowaną ulicą miejską
• Dogodne połączenia komunikacyjne i szybkie połączenie z obwodnicą i autostradą A4
• Wygodna lokalizacja lokali na terenie osiedla ze swobodnym dostępem do parkingów
• Korzystna cena – 8 000 zł/m2
• Ciekawe aranżacje lokali z możliwością dostosowania do różnych rodzajów działalności gospodarczej

Możliwe wyodrębnienie mniejszych lokali: U1/4, U1/5, U1/5, U6/2, U6/1, U3/6, U3/3, U3/7



Czyżyny -
Nowa Huta

Bezpieczna
okolica

Metraże
33 -218m2

Własne miejsca parkingowe

Korzystna cena
7500 zł/ m2

Lokale w ofercie:

Numer lokalu Powierzchnia Cena/m2 netto Cena total netto Karta Brutto Szacowana miesięczna rata kredytu*
A0.U1 127,99 8 000 zł 1 023 920 zł karta 1 259 421 zł 4 542,27 zł
U1/4 karta
U1/5 karta
A0.U6 130,01 8 000 zł 1 040 080 zł karta 1 279 298 zł 4 613,96 zł
U6/2 karta
U6/1 karta
A0.U3 142,68 8 000 zł 1 141 440 zł karta 1 403 971 zł 5 063,61 zł
U3/6 karta
U3/3 karta
U3/7 karta
A0.U4 75,56 8 000 zł 604 480 zł karta 743 510 zł 2 681,57 zł

* Szacunkowa kalkulacja zakłada 30% wkład własny liczony od ceny netto oraz okres kredytowania 20 lat. Jeżeli bank finansuje kwotę VAT to tylko na czas uzyskania zwrotu podatku VAT przez urząd skarbowy z tytułu zakupy lokalu, np na 3 miesiące. Wysokość oprocentowania oraz ostateczna wysokość raty kredytu zawsze uzależniona jest od indywidualnej oceny wnioskodawcy przez finansujący bank po złożeniu wniosku kredytowego.

FINANSOWANIE

Jeśli chcesz sfinansować zakup lokalu kredytem, skontaktuj się z naszym doświadczonym doradcą finansowym, który w oparciu o analizę zdolności kredytowej dobierze najbardziej dopasowaną ofertę i przeprowadzi Cię przez formalności kredytowe.
Istnieje możliwość osobistego spotkania w biurze sprzedaży przy Al. Jana Pawła II 150
w poniedziałki i środy w godzinach 9:00-17:00
lub w innym terminie po uprzednim uzgodnieniu.
biura_1

Powierzchnie biurowe
w nowoczesnym budownictwie

gabinety

Gabinety lekarskie tj
stomatolog, okulista, rehabilitacja

przedszkole_1

Przedszkole,
świetlica,
szkoła językowa

restauracja

Restauracja
pizzeria, lunch bar

Szczegółowe informacje dostępne w biurze sprzedaży


tel. +48 12 311 88 00,
mail: biuro@osiedlebotanika.pl